1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
50.2万円/㎡
前年比+24.3%
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ユニハイム蓮根
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 48.6㎡の場合
相場
2,418万円
49.7万円/㎡
1,342
2,059
2,776
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,776万円
42.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
ユニハイム蓮根
2,290万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2,290万円 | 47.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/29 | 1,780万円 | 36.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,430万円 | 29.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/17 | 1,430万円 | 29.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,330万円 | 27.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ユニハイム蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/30 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,390万円 | 36.8万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/10 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,280万円 | 53.9万円 | 42.31㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,480万円 | 35.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
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1978年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 11分
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 6分
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
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